よくあるＱ＆Ａ 一覧
不動産および不動産鑑定に関する「よくあるＱ＆Ａ」を掲載しています。
作業場や耕作用として「田」を購入することはできますか？▼▲質問全文
耕作目的の他、作業場などとしても使いたいと「田」の購入を検討していますが、購入する事は可能でしょうか？
相続税が掛かるか不安です。また、土地･建物の相続税評価額を知りたいのですが▼▲質問全文
相続を控えていますが、相続税が課税されるのか心配しています。
また、相続税がかかるのならば、どれくらいの額なのか、土地や建物の相続税評価額を知りたいと思っています。
階段道路に接面する土地･建物が、なかなか売れません▼▲質問全文
階段道路に接面する土地･建物を売りに出していますが、なかなか売れません。
このような条件の土地・建物は、やはり買い手が付かないものでしょうか？
他県のマンションを買いたいと思っていますが、注意する事がありますか？▼▲質問全文
他県でマンションを探していますが、土地勘がなくいろいろと心配です。注意する事などがありますか？
市内中心部なのに一戸建ての建築が出来ないといわれました。なぜでしょうか？▼▲質問全文
相続で市内中心部近くの更地を譲り受けたので、戸建て住宅を建築しようとしたのですが、建築は不可能と言われました。なぜでしょうか？
※聞き取りにより、以下のことが判明
①公道に１ｍしか接していない
②後ろに崖が迫っている
父親から土地を借りて建物を建てたいのですが、何か注意することはありますか？▼▲質問全文
父が所有する空き地がありますので、その土地を借りて建物を建てようと思っています。なにか注意すべきことなどありますか？
自宅の隣地を購入して形状の良い土地にしたいが、購入単価はどのように考えればよいで…▼▲質問全文
Ｓ市Ｈ町の住宅地ですが、隣の空き地を購入して形状の良い土地にしたいと考えています。購入単価はどう考えればいいでしょうか？
貸店舗を借りて営業していますが、家賃が周辺よりも高いので賃料減額の交渉をしたい…▼▲質問全文
現在、賃貸の店舗を借りて理容室を営業していますが、周辺賃料と比べてみたところ家賃が結構高めでした。
そこで、賃料減額を家主に申し出たいと思っていますが、どのようにすればいいでしょうか？
住宅団地ですが、水路横のため台風等の度に避難しています。売却して引越したいのです…▼▲質問全文
長崎の住宅団地に住んでいますが、大き目の水路に隣接しているため台風等の自然災害の都度避難しています。
近くの公営住宅か中心市街地のマンションに引っ越したいとおもっていますが、現在住んでいる家が売れるかどうか心配しています。
１０年前、建物のみを競落した物件で、土地が最近第三者に売却され立ち退きを迫られて…▼▲質問全文
１０年前、競売で“建物のみ”の不動産物件落札し、ずっと所有してきました。ところが最近、土地が第三者に売却されて立ち退きを迫られています。どうしたらいいでしょうか？
敷地の一部を駐車場にしたのですが、固定資産税が上がりますか？…▼▲質問全文
自宅の敷地の一部を「月極駐車場」として、他人に貸し出したところ、固定資産税が増えるといわれました。
自宅の一部で、かつ個人であっても、固定資産税は変わってくるのでしょうか？
