階段道路に接面する土地･建物を売りに出していますが、なかなか売れません。
このような条件の土地・建物は、やはり買い手が付かないものでしょうか？
まずは、この階段道路が建築基準法上、建物が建築できる「道路」に該当するか正確にチェックする必要があります。
法律上建てられるとしても、当該土地･建物は街路条件が悪いことから、建て替えにあたっては割高になり、車両の乗り入れができないこと等需要は極めて低いのが現状です。更地にするよりも建物は残して増改築ができるようにしておいた方が需要が増すのではないかと判断します。
