よくあるQ&A 一覧

不動産および不動産鑑定に関する「よくあるQ&A」を掲載しています。

自宅の隣地を購入して形状の良い土地にしたいが、購入単価はどのように考えればよいで…▼▲質問全文

px0010086908S市H町の住宅地ですが、隣の空き地を購入して形状の良い土地にしたいと考えています。購入単価はどう考えればいいでしょうか?

父親から土地を借りて建物を建てたいのですが、何か注意することはありますか?…▼▲質問全文

fs00108141674父が所有する空き地がありますので、その土地を借りて建物を建てようと思っています。なにか注意すべきことなどありますか?

市内中心部なのに一戸建ての建築が出来ないといわれました。なぜでしょうか?…▼▲質問全文

xf1265014068相続で市内中心部近くの更地を譲り受けたので、戸建て住宅を建築しようとしたのですが、建築は不可能と言われました。なぜでしょうか?

 ※聞き取りにより、以下のことが判明
 ①公道に1mしか接していない
 ②後ろに崖が迫っている

借地権を買い取りたいのですが、どのようにすればいいでしょうか?…▼▲質問全文

「借地権」を買い取りたいとおもっていますが、金額や細かなことがわかりません。どのようにすればいいでしょうか?

他県のマンションを買いたいと思っていますが、注意する事がありますか?…▼▲質問全文

apartment他県でマンションを探していますが、土地勘がなくいろいろと心配です。注意する事などがありますか?

階段道路に接面する土地・建物が、なかなか売れません…▼▲質問全文

fs00108124679階段道路に接面する土地・建物を売りに出していますが、なかなか売れません。
このような条件の土地・建物は、やはり買い手が付かないものでしょうか?

相続税が掛かるか不安です。また、土地・建物の相続税評価額を知りたいのですが…▼▲質問全文

px0010086908相続を控えていますが、相続税が課税されるのか心配しています。
また、相続税がかかるのならば、どれくらいの額なのか、土地や建物の相続税評価額を知りたいと思っています。

作業場や耕作用として「田」を購入することはできますか?…▼▲質問全文

gf1060137948耕作目的の他、作業場などとしても使いたいと「田」の購入を検討していますが、購入する事は可能でしょうか?

みなし道路(2項道路)の水路介在の土地を売却したいのですが、買い手はいるでしょう…▼▲質問全文

みなし道路(2項道路)に小川のある土地を売却したいと思っています。なにかいろいろと制限があるようですが、買い手はみつかるでしょうか?

「地代」と「土地価格」の関連を教えてください…▼▲質問全文

土地を賃貸したいと思っています。地代を決める際に土地価格との関連性は必要でしょうか?
必要ならば、地代と土地価格との関連性を教えてください。

土地の価格を簡単に調べる方法がありますか?…▼▲質問全文

xf3455072288土地や建物などの不動産をいくつか所有していますが、売買や相続に備え、簡単に不動産の価格を調べたいと思っています。簡単に調べる方法はありますか?

敷地の一部を駐車場にしたのですが、固定資産税が上がりますか?…▼▲質問全文

gf1060236825自宅の敷地の一部を「月極駐車場」として、他人に貸し出したところ、固定資産税が増えるといわれました。
自宅の一部で、かつ個人であっても、固定資産税は変わってくるのでしょうか?

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